Vente Appartement Vanves
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Vente Appartement
Vanves

Réf. 86380874

3 pièces

2 chambres

64.28 m²

395 000 €

Informations complémentaires

3/4 PIECES 64M2 AVEC PARKING PROCHE PARC

395 000 €

Vanves proche Parc Pic et Eglise Saint rémy avec ses petits commerces.Dans immeuble bien entretenu avec jardins intérieurs,bel appartement de 3/4 pièces 64,28M2 sans perte de place en RDC surélevé.La pièce de vie de plus de 30M2 avec sa cuisine ouverte équipée permet si besoin de créer facilement une 3ème chambre. Les 2 chambres avec placard intégré bénéficient d'une vue agréable, au calme, sur le jardin intérieur. Salle de bains récente avec espace buanderie attenant, WC séparés. Dégagement avec placards. 9mn à pied du métro Vanves Malakoff. 9 mn de la ligne N direct pour Montparnasse en une station, 17mn à pied du métro Corentin celton L12.
Tous commerces et écoles à proximité. Le parc Pic à quelques minutes, idéal pour les enfants ou le jogging.
Piscine municipale, Terrains de tennis, stade. Le quartier vous offre une vie agréable avec toutes les commodités. Cave et Parking intérieur complètent le bien.Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Bon état général.
Contact Fabienne Dabrowski 0607465377

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Pièce de vie 31 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Bus 1 minute
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Gare 9 minutes
  • Métro 9 minutes
  • Piscine publique 3 minutes
  • Supermarché 2 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.95% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 64.28 m²
  • Taxe foncière 1176 € / an
  • Charges 3156 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2410€ ~ 3280€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle295.7kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions88kg CO2/m².an

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